Vendere o acquistare casa sono due tappe molto importanti che segnano la vita e i ricordi di ogni persona.
Scopo della mia consulenza è accompagnarti, passo dopo passo, lungo tutte le fasi della trattativa, ascoltando le tue esigenze e mettendo a tua disposizione gli strumenti più innovativi d’intermediazione e di marketing immobiliare.
COSA FARÒ PER VENDERE LA TUA CASA
Sarò la tua Consulente Immobiliare Esclusiva
Dare il giusto valore al tuo immobile è il punto di partenza della mia consulenza.
L’Analisi Comparativa è il documento che racchiude lo studio e l’analisi di tutte le informazioni e dati relativi alla zona di ubicazione dell’immobile, all’andamento attuale del mercato e all’offerta della concorrenza, al fine di impostare un prezzo di richiesta che rappresenti il valore massimo realizzabile sul mercato.
Analizzando tutti questi dati è possibile stabilire un prezzo di vendita corretto, che coincide con il prezzo più alto che il mercato riesce a percepire.
Valorizzare e promuovere gli immobili è il modo migliore per accorciare i tempi di vendita.
Scopo della mia consulenza è mettere a tua disposizione gli strumenti più aggiornati di promozione e marketing, studiando una strategia personalizzata in base alle specifiche caratteristiche dell’immobile e finalizzata a raggiungere gli obiettivi di vendita nel modo più veloce ed efficace.
Il Piano di Marketing è il documento strategico-operativo all’interno del quale individuo e pianifico tutte le attività attraverso cui promuovere e dare visibilità all’immobile.
Marketing e tecnologia oggi rappresentano gli strumenti vincenti per favorire l’incontro tra domanda e offerta, accrescere l’interesse dei potenziali clienti e coinvolgerli emotivamente.
Per raggiungere tali obiettivi individuerò una strategia media ad hoc per promuovere il tuo immobile, presentarlo al meglio e garantire il successo della compravendita, selezionando i mezzi più efficaci.
Una bella immagine spesso vale più di mille parole.
Il servizio fotografico professionale che offro ai miei clienti serve a valorizzare l’unicità e le potenzialità di ogni immobile, aumentando il grado di interesse dei potenziali acquirenti.
Il web è lo strumento in grado di dare alta visibilità a ogni immobile.
Per facilitare l’incontro tra domanda e offerta, ogni annuncio immobiliare viene inserito sul mio sito professionale, sulla mia pagina facebook e sui principali siti e portali dedicati.
Ogni immobile in vendita viene presentato attraverso una brochure cartacea completa di foto a colori e di tutte le informazioni relative alla proprietà, che consegnerò a tutti i clienti dopo ogni visita.
La brochure sull’immobile è progettata anche in formato elettronico. La invierò via email a tutte le Agenzie con cui collaboro in modo che possano presentare l’immobile anche ai loro clienti.
Lo street marketing è uno strumento molto efficace per entrare in contatto con il target e promuovere l’immobile appena messo in vendita.
Per diffondere l’annuncio al maggior numero di persone, è prevista la stampa di volantini che saranno distribuiti nella zona.
È stato calcolato che gli italiani trascorrono in media circa 2 ore e mezza sui social network.
Per sfruttare efficacemente tale canale mi occupo di pianificare e promuovere delle campagne ad hoc, appositamente studiate per diffondere l’informazione dell’immobile in vendita a un target profilato di utenti.
Innovativa formula di promozione immobiliare, l’open house è una visita libera organizzata in un’unica giornata, durante la quale gli immobili vengono aperti a tutti gli interessati senza dover fissare un appuntamento.
Valorizzare al massimo l’immobile in vendita è l’obiettivo dell’home staging, un servizio esclusivo che consiste nell’effettuare dei piccoli interventi di restyling utili a presentare al meglio l’immobile e a ridurre i tempi della compravendita.
Per rendere virale l’annuncio immobiliare mi occuperò di studiare la strategia di video marketing efficace, utilizzando tutti i canali a disposizione.
Preparerò per ogni immobile un video di presentazione, dove sarò io stessa ad introdurlo ai potenziali acquirenti. Il video realizzato sarà poi caricato su YouTube e successivamente condiviso sui vari social.
COSA FARÒ PER TROVARE LA TUA CASA
Sarò la tua Property Finder Personale
Trovare l’immobile giusto, quello che si è sempre sognato, non è solo questione di tempo, ma anche di istinto e capacità di districarsi nel labirinto dell’offerta immobiliare.
Affidandoti alla mia consulenza avrai accanto a te non una semplice consulente, ma una vera Property Finder Personale, ossia una professionista dedicata ed esclusiva che si occuperà della ricerca del tuo immobile.